1.耐高温，抗车辙能力强，适应于炎热地区
布敦岩沥青中的天然沥青的软化点非常高，一般可达到90 ℃。试验表明，加入布敦岩沥青改性剂而得到的改性沥青软化点显著提高，其改性沥青混合料具有非常优良的高温性能，能显著提高路面的抗车辙能力。
2.抗水损坏能力强
适应于多雨地区天然沥青含氮量高，较普通沥青高出几倍至几十倍不等，且氮元素以官能团形式存在，使天然沥青具有很强的浸润性和对自由氧化基的高抵抗性，其他元素的官能团及侧链的存在也共同发育了上述特征。集体表现就是沥青粘度增大，抗氧化性增强，特别是集料的粘附性及抗剥离性得到明显改善抗水损坏能力更稳定且耐久。这有别于掺加有机胺类物质，有机胺类在高温长时间条件下抗剥落性能会迅速降低。
    3.天然沥青抗老化能力强，具有很好的耐候性。
由于天然岩沥青已在自然环境中存在了千百万年，其原始组成中易老化、易被腐蚀的成分早已消失，现有成分的性质特别稳定。天然岩沥青具有在自由表面形成致密光亮天然岩沥青富集的保护层的特点，保护了里面的基质沥青不被侵蚀，具有很强的抗微生物侵蚀作用。天然沥青含氮量高，使改性后的沥青粘度显著提高，抗氧化性增强。这些作用都提高了沥青路面的耐候性，减缓沥青老化速度，从而延长道路使用寿命。
    4.无需加热运输，可在施工现场堆放，无需新增生产设备，施工工艺简便。
BRA布敦岩沥青改性剂是不流动的颗粒状材料，易于现场堆存，可提前在施工现场备料。生产岩沥青改性混合料的工艺非常简单，直接投入拌和楼与集料、基质沥青拌和即可，从而大大节约了施工成本。
5.施工工艺简单，布敦岩沥青改性工艺宜采用“干法”生产工艺，一般利用拌合楼原有的废粉利用装置，或加一套提升设备，投入粉料计量仓，加入拌合楼系统工作，干拌时间适当延长3-5s，湿拌时间不变。
6.物理改性，可再生利用。由于BRA 改性技术属于物理改性，天然沥青性质非常稳定，使用过程性能衰减很少，有利于后期的再生利用。而SBS等聚合物改性沥青，在使用中其化学性能因紫外线、氧气等环境因素，衰减较快。
7.与基质沥青相容性好，改性沥青性质更稳定，与SBS 等聚合物改性沥青相比，天然岩沥青是石油基的固体，具有与基质沥青相近的化学结构，与沥青的相容性非常好，与基质沥青极易相容共存。混合以后，形成天然沥青与基质沥青的紧密分子，这种分子既有天然岩沥青的硬度和耐磨性，同时也保留了沥青的韧性。
8.天然沥青不含蜡，提高路用安全性，天然沥青在原油状态下并非不含蜡，只是在地壳中长期与各种条件作用，使蜡含量急剧降低，并转化成其他形式存在。当它加入到普通沥青中，会把这种特性在重组中一定程度遗传给基础沥青，进而降低石蜡在沥青中的危害。美国一些州为改善高含蜡量沥青的性能，通常加入 6%～7％的岩沥青。